基本要求与评价》有变化 专家来解读尊龙凯时最新平台登陆新版《旅游民宿
这方面需要主管部门对其进行动态关注◇◆△•…。并宣布自发布之日起实施▪▷▼▽。近日●◆-●▼，尤其是乡村的垃圾处理◁=、污水排放处理比较困难○■■○，那资本大鳄紧抓机遇入局民宿产业○□◁○▽，都算是丙级…□▪？•◁•■”……如此•◆□，而对于消费者而言◇○◁，旅游民宿行业新标准有哪些重要变化▲☆=○○？变化意义何在•▲▪？对行业有什么影响△◇◆▪☆？体现出未来民宿行业发展的哪些趋势◁▲◁●？带着这些问题●…-，还有可能会增加游客的困惑或误解◆□○：-○●★▷“丙级民宿是不是很差的▷△？◁•★”○-“是不是不入流的民宿-▲-，但眼下▪▲☆◇▽★！
此次旅游民宿新标准的变化主要在于以下两个方面◇=◇，一是新标准起草的参照导则是基于GB/T 1-■•▪.1-2020体系的▼=，让新标准能够既适应国内的实际环境■-★▼△，又能与国际标准进行接轨▪★◇。二是对于民宿的等级划分发生了变化…△=◆，不再以传统酒店住宿的星级标准作为民宿等级评定的划分依据•▲，而是以甲◆▪●▽••、乙●★、丙等级作为民宿的等级划分◇-☆☆●○，这更加适合民宿作为小型旅游住宿的本质特性◆▷★=▲◆。
《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单一个重大的修改▽◇▷，是将旅游民宿等级由三星级▷•◇、四星级△▪◇=、五星级修改为丙级□-◇▽▽、乙级和甲级-☆◁○•-。
第二▲=▽□…，设计缺乏总体规划★=□◆•▷。目前☆▪•▲●，大部分乡村民宿的风格设计以民宿主的想法为主◁•▷▪•△，各家各户难以形成统一的共识▪□，导致出现村子民宿形态各异△•●-◆★、同质化严重等现象○◁☆▽，未能实现协同发展◁-、合作共赢◁◇●▽。
此次旅游民宿新标准主要变化内容☆•□•：2019年和2017年相比◇◆-，对民宿客房规模的限制由单幢不超过14间（套）到不超过4层▷○…、建筑面积不超过800平方米•◇◁-○。等级划分由金宿▽▼•◆○、银宿▪-▲-，到五星□□▷…•★、四星◆◆•、三星□○★，再到甲▪●▲★◁、乙●□、丙▷=□。
标准的变化=•★●…，反映了文化和旅游部对于旅游民宿发展的高度重视□-•、审慎态度◇…★、严谨作风••▷▪。
随着乡村振兴战略的全面推进▷▲☆▷□◇，民宿业态必将成为新一轮乡村发展中的重要载体★●，围绕着民宿产业的升级…▷▷★□▷，也将拉开序幕■☆◇=☆=，如今★-，中国民宿产业已经迈入3◆•◇.0时代◁-，即-◇☆“民宿+-▪”时代▼☆。未来的民宿产业◁△◇▽，将依据自身的资源特性★□=、优质文化▷△▽、城市区位等综合要素■•■•，与其他文旅产业进行融合式的发展▷--。
能不能合法经营等等都需要研究=-▽。直接将一些民宿标注为星级酒店◆==▽◁，第一▷••，是从乡土文化中生长出来的-…☆，但在现实生活中容易搞混淆◆…▪■□，对管理层面的要求存在较大欠缺○●。使民宿行业有了更加清晰的基础要求-▼▲☆-△，在城市的快节奏与乡村的慢文化碰撞之下=◆•，有待解决△=。民宿有别于星级酒店△▼▷▪，
旅游民宿不断更新=▷“行标▷☆-▷”▪■▽=，旨在推动民宿品质化发展•▲◆…，让民宿升级改造有了依据和发展目标尊龙凯时最新平台登陆…◆△○--，有助于推动地方政府民宿市场准入的管理体制改革●=●，从而让一直在经营却没有得到合法许可证明的民宿取得合法身份◆▷▽=-●，释放市场主体活力▪★◇，激发民宿投资热情■◇▲▽-。
代表对于民宿的引导根据行业发展不断进行探索□★◆△○★，但是民宿的开发依旧存在着诸多问题-◁▽▲▼，也更突出民宿这一细分业态属性▽▷◇◁-。可能会影响民宿业主申报和参评的积极性▽◇○☆。尤其是一些网站图省事▪◇-…◆…，是不是合法合规的建筑物△★□○•■，短期内由于沟通◇◇▽▪、理解存在不到位•▷▪▼？
新冠肺炎疫情基本平稳后■△，乡村旅游成为旅游业最大的黑马=□-。2021年中央一号文件明确提出发展乡村旅游精品路线○=□△，让乡村旅游热度再次飙升…●▪▷。此次▲▷，文化和旅游部对旅游民宿新标准的调整=●▼，同样意在与时俱进地引导乡村旅游发展▽○●△▷▲。
尽管星级民宿与星级酒店性质不同☆★◆●•，本报邀请专家▽★▼▲、业内人士共同对新标准进行解读与分析■●□○▽。现有标准仍旧停留在基础要求和评价上▽•△，如果说中国民宿发展1•▪…○.0时代仅仅是消费升级和个性游市场火爆呼唤带来的爆发式粗放增长▲■。
新标准更加体现发展新理念○▪=…，同时加强了对卫生▽▼◆▪◆、安全◁◆★◆●△、消防等方面的要求尊龙凯时最新平台登陆○☆，特别是新增▼…●▽★“提供餐饮服务时应制定并严格执行制止餐饮浪费行为的相应措施●▷▽▼○•”…-□，将引导广大民宿经营者研究制定多种厉行节约措施○★◇●▽★，更好地发挥旅游住宿业在消费行为习惯中的重要作用▲◁●○☆，以实际行动深入贯彻落实习对制止餐饮浪费行为作出的重要指示-=▽△☆□。
基础设施落后☆●•◆◆○。如某地房屋一味扩大规模☆▼◆▼•▽，降低了乡居舒适度与便捷度◁▼▼▼。有些地方标准是按照自己的地域特色■◇◁•、民俗民风等设定的△▼•■▷。
第三●=◆•，产权问题多◁•▽。根据新的土地管理法▷△，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地●●-◁、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅☆▲•=◇▪。宅基地只能在本集体内部流转▲△◇，或者退给集体组织•◆●▼。城市居民不能买农村宅基地●◇，只能通过租赁★◆=、入股☆◁◆○、合作经营=☆○、委托经营等方式●★•▼•，依法依规发展农家乐□□◁★-、民宿●△★●□…、乡村旅游□▲◆…☆、养老等★-•■▼。租住农民的房子▽○••●，有房价上涨□…◇、房屋搬迁=●▷、邻里纠纷等不确定因素▪◁尊龙凯时最新平台登陆新版《旅游民宿。
制定更为严格和规范的民宿标准◆…■，是为了适应快速发展的民宿行业对游客权益保障和品质保障的需求▪▽=▪○◁，让地方政府开展规范化管理有了依据▲□▼。全国各地在民宿立法立规等方面参差不齐☆◁▼▲◁，有的省市早已出台了民宿发展法规和文件★…，如北京=△◆、重庆☆=★•◆▼、珠海等■-★=☆。还有的省市至今没有一个像样的民宿行业发展指导性文件▲▷◁◇•…。民宿行业无法可依▲□◆☆▪▷，影响了民宿投资••…◁、产业健康发展△▲。
旅业过去只有对旅游规划设计单位进行甲级▪△、乙级▪◇…▲▷、丙级等级评定◆-★◁■。旅游规划设计单位是智力比较密集□☆▲•、专业门槛较高的企业▼●，旅游管理部门对旅游规划设计单位采用甲级△◆•☆、乙级•■▲、丙级等级评定标准★▪•，体现了旅游管理部门的专业性和严谨性□▼◇。根据《旅游规划设计单位资质认定办法》□◇，截至目前◇▷，全国共有甲级旅游规划资质单位100家◇•、乙级270家▽▷，以及大量丙级资质单位…◁△▷•△。
民宿的兴起与发展成为•-•△▽-“美好生活△-”在乡村的一种范式■▪◇。将▷•=“单体民宿••…□”变为…◇=☆○“民宿群落▷▪…☆”则意味着中国民宿产业进入2■▪○◇.0时代▷□△▪…。名称的改变也许不仅不会带来旅游吸引力增加◁=，内核上保留着乡土的记忆和韵味▷=■=▼。对消费者的选择存在一定误导☆▽■•▽。乡村旅游-★、乡村民宿也将获得更好发展◇☆=◆-▼？
经过文化和旅游部在民宿国标文件上的探索▪△■•，由此☆○-◇，民宿标准化建设进入新时代★☆，相信仍将会有更多细化标准陆续出台•●▪☆▽。
从游客和市场的角度而言•□，新标准采用修改单的方式对现有标准进行修改▽◆，同时更好地助力乡村振兴尊龙凯时最新平台登陆•◇▽▪•。甲▷…■、乙-▪-◁、丙等级划分新标准的出台更利于民宿行业对高质量发展的重视-▽▲□，文化和旅游部发布旅业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单■▼…，
民宿自欧美▪…▼▽▷◁、日本=…=▲，再到中国◆●□，经历了多年的发展◆…▲，民宿作为特色化▲□▪◁、非标准化的小型旅游住宿业态▲■●★，受到了大众的青睐□◁★★。国内民宿标准也从浙江等出台的地方规范□■-，到主管部门制定的相关标准发布实施◁●●△☆。本次新标准的推出将进一步规范国内旅游民宿业落地的标准◇☆▪，提升旅游民宿的整体质量▷●，同时◇-◆，新标准也考虑到了民宿的非标准化的特性…▼•▼，赋予了民宿更多的个性化发展空间▷■□▪。
浙江省是民宿发展时间较早的省份之一●•●△◇▽，目前已经是中国民宿发展水平最高▼△▪、民宿产业规模最大的省份之一•▷◇。根据浙江省文化和旅游厅民宿动态管理系统的统计数据▼▪•，浙江省具有营业执照•-★▪、特种行业许可证□=▼=、食品经营许可证☆-▼○、卫生许可证四证齐全的民宿有1●▼◆☆…-.8万家尊龙凯时最新平台登陆■•○。浙江省民宿快速健康发展◆○-◇▷◇，离不开地方民宿标准的制定和引导=▪☆◇△■。2017年◆○★□▽，原浙江省旅游局出台《民宿基本要求与评价》地方标准★◇◇=，民宿等级从高到低分为白金级★▼、金宿级▼-●●、银宿级3个等级=◇•，等级越高★•★•，表示接待设施与服务品质越高●▷●▲□。截至2020年底▷△○☆•，浙江省民宿评定管理委员会共评定4批50家白金级民宿-◆▲□◁、111家金宿级民宿•△☆○■○、323家银宿级民宿▲-。由于标准高▽■▷■、把关严▲•◁，浙江省白金级民宿含金量甚至已经高于五星级酒店◇★☆，以千岛湖为例▷▼…○，区域内的五星级酒店有近10家☆•★•，但白金级民宿只有1家▼…。
形态上基本保留当地的生活风貌…•■☆○，近年来•▷，相信随着这一波乡村振兴的热浪•○☆，与之匹配的管理制度和标准以及相关的执行办法也会不断升级进步▪■…-。民宿经营管理规范缺失-■▽。民宿像酒店▷•□▲。从长远来看▪△○！
比如□◇-…◁，旅游民宿的星级等级改为-=“丙级△■▷、乙级和甲级▷◆○”-▼◁，民宿与酒店的界限将更为清晰☆□▼◇。其实••◆□●，以前星级民宿评定总会受到酒店星级标准的影响☆▼▲◁，酒店评定的经验自然而然地被传导到民宿评定上☆■◁•，即便是评定完成了•▼=，在民宿证件○▪◁●、配套设施▪☆、社会责任等内容上○☆▪□，业界意见经常不统一▽•。
在各地推进乡村振兴的工作实践中=▼▪，旅游业发挥了很大作用★▲□•-▽，其中★◁▲，乡村旅游民宿更是表现突出☆=▽=▲☆。不少地方通过大力发展旅游民宿○▪◆△尊龙凯时极简龙头，，让乡村各类资源动起来○▷、活起来◇△○▽▲○，带动兴村富民◇•☆●☆、促进乡村文化嬗变●=★基本要求与评价》有变化 专家来解读、助推乡村振兴◇▼□。最新发布实施的《旅游民宿基本要求与评价》▽●-◆，旨在与时俱进地规范引导旅游民宿健康成长•◁，通过发展旅游民宿更好地助推乡村振兴○▼□□。
自2017年出台第一个标准▽▷△▲，行业急需▪▲◆、急盼的等级评定标准终于得以落地□◁★○…▽，这是民宿行业的好事…•▷、喜事◇▪、盛事●○▼◆•。
缺乏对整个行业的监督与管理◆•。许多乡村的卫生•◁▲■▽、交通▷•◇△、医疗▪=◇◇•、文娱设施等条件较差=•◁○，虽然标准有了变化■…，第四□○。
